[转帖]期待理性的回归-----简论上海房地产市场的未来趋势(推荐年轻购房者阅读)(转载)

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#10
 红尘白鸥| 发表于 2003-11-10 14:11:00 | 只看该作者
  作者:丁小强 回复日期:2003-11-09 23:46:29
    作者:穷经皓首 回复日期:2003-11-9 15:23:22
    
    说得有道理,虽然我也没房子住,但我也实在看不出上海房价有下跌的势头。
    
    郁闷。
  --------------------
  
  股票暴跌前,哪次不是歌舞升平,一片向好,中国的媒体从来都不是真正意义上的为大众服务的,都是那些权钱阶层的工具。
  
  用自己的脑子想想,用自己的眼睛看看,再用自己的心体会体会,这个市场是不是已经疯了?
  
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#11
 一剑飞仙| 发表于 2003-11-10 14:50:30 | 只看该作者
  还要再等两年再下跌。那不是等死了?
  我还等着买房子呢?难道还要再租两年?
  我希望明年就能有变化啊。
  不过楼主的贴子有一个是大大的好消息。就是政府大量拿出地来盖房子,
  只要增加地供应量,那房价一定跌!!!!!
  供需关系决定!
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#12
 林哥哥| 发表于 2003-11-10 15:09:09 | 只看该作者
  精辟,我准备等房价跌倒九九年的水平再考虑买房,我有信心!
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#13
 dess| 发表于 2003-11-10 15:13:02 | 只看该作者
  楼主所述基本同意。
  
  但至于何时开始跌,很难说。
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#14
 一剑飞仙| 发表于 2003-11-10 15:14:04 | 只看该作者
  林哥哥 回复日期:2003-11-10 15:09:09
    精辟,我准备等房价跌倒九九年的水平再考虑买房,我有信心!
  ------------
  跌到99年可能不太现实吧?
  我觉得可能现在的水平跌个20%也就是6000的变到5000内。的样子就是万幸了。
  哪能跌到99年的3500?
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#15
 dess| 发表于 2003-11-10 15:18:19 | 只看该作者
  另楼主的建议:
  2、买什么样的房子?房地产的金科玉律是:“第一地段,第二地段,第三还是地段!”
  
  我也同意,偶情愿花60万买60平的市中心小房型,也不愿买郊区的三房。可......现在市中心还有小房型吗???一万/平米也就算了,还至少做到150平米以上的。
  kao....
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#16
 挂在树枝上的男人| 发表于 2003-11-10 15:45:19 | 只看该作者
  作者:林哥哥 回复日期:2003-11-10 15:09:09
    精辟,我准备等房价跌倒九九年的水平再考虑买房,我有信心!
  
  
  呵呵,等房价跌到九九的水平了,可能你交的房租也可以买半套房子了:)
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#17
 efood| 发表于 2003-11-10 16:43:31 | 只看该作者
  不错不错,偶也觉得买房子首先就是地段!
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#18
 ajja| 发表于 2003-11-10 22:08:47 | 只看该作者
  第一套房子~呵呵,
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#19
 太湖客| 发表于 2003-11-11 09:19:16 | 只看该作者
  呵呵~~~~~~~~
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