安邦举牌万科再解读:正常投资!标配!(转载)

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发表于 2015-12-27 13:56:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  时下,备受关注的“万宝之争”不仅引爆了中国资本市场30多年来罕见的股权之战,同时也将万科A(000002)的重要股东安邦保险集团推向了舆论的风口浪尖。

  12月23日晚间,万科官网发布《关于欢迎安邦保险集团成为万科重要股东的声明》。声明表示,安邦保险在举牌万科后,万科与其进行了卓有成效的沟通。万科欢迎安邦成为万科重要股东,并愿与安邦共同探索中国企业全球化发展的广阔未来,以及在养老地产、健康社区、地产、金融等领域的全方位合作。


  

  ▲万科官网截图

  随后的安邦声明则称,万科是中国房地产行业公认的标杆企业,拥有业内最优秀的团队和最受认可的品牌、信用。“我们看好万科发展前景,会积极支持万科发展,希望万科管理层、经营风格保持稳定,继续为所有股东创造更大的价值。并与万科共同探索中国企业全球化发展的广阔未来,以及在养老地产、健康社区、地产金融领域的全方位合作。”

  

  一时间,关于万科与安邦间的“联盟”、“赶虎引狼”等各种解读甚嚣尘上。其实,静下来仔细观察,我们不难发现安邦此举应该是从战略层面考量的一次正常投资行为。声明中,安邦提出,要在养老地产、健康社区、地产金融领域与万科展开全方位合作。事实上,当前国内高端养老已经成为险企布局的重要产业。从安邦的角度看,投资万科可以看作是其看好未来的经济前景,而万科作为国内最知名的住宅开发商,显然对于安邦未来养老战略的用地、住房方面会有更多助益。

  从安邦保险的表态来看,安邦更多的是以财务投资者的身份出现,并非刻意“站队”或者“结盟”,而是以实际行动投资于资本市场中的优秀公司。

  梳理安邦的投资轨迹,金融与地产则更是验证了安邦上述声明的关联逻辑。

  自2014年4月9日起,安邦人寿多次购买金地集团(600383)的股票,并最终以持有其20%的股份,成为第二大股东。此外,安邦还合计持有地产股金融街(000402)约25%的股权,成为其第二大股东。2014年12月10日,安邦保险还曾举牌招商银行(600036),截至目前,持有招商银行10.72%股权,位居第二大股东。12月16日,安邦又继续增持远洋地产(03377HK),将持股比例提高至29.98%,成为不折不扣的“二当家”。

  事实上,不仅是安邦保险连连与房地产公司牵手,保险公司入股房地产公司似乎已经成为资本市场中一道独特的风景线。其中,中国人寿是较早借远洋地产涉足房地产股权投资的大型保险公司。中国平安成为碧桂园第二大股东,新华保险成为中国金茂第二大股东,富德生命人寿与安邦保险争夺金地集团第一大股东,这些投资事件都曾名噪一时。此外,太平洋人寿、泰康人寿、前海人寿、珠江人寿等保险公司皆与房地产公司开展了不同形式的合作。

  从保险公司对房地产业债权、股权的投资形式来看,尽管国家逐步放开保险资金在房地产领域的投资限制,但根据《保险资金运用管理暂行办法》与《保险资金投资不动产暂行办法》的规定,保险公司不得直接从事房地产开发建设,不得投资开发或者销售商业住宅,这意味着保险公司更多是以投资者的角色分享房地产行业的成长收益。

  由此可见,房企与资本的深度结合已成保险业发展的一大趋势,而跨界带来的资源整合将丰富双方业态和盈利模式,在二级市场之外谋求更多的投资机会。保险公司在二级市场投资房地产公司的行为,需要从保险资金在中长期资产配置上的尝试和实践角度去看待,这样更有利于保险公司参与相关公司的治理,甚至通过控制相关公司来获得分红或者控股权。不过,在二级市场上,只有选择优质资产才可以长期持有,大规模资产才有承载量,最终以保证中长期资产的投资收益。这些也正符合安邦一贯的投资理念。而对于跨界投资,安邦官方称,2014年以来,安邦保险集团陆续通过国际并购,初步搭建了覆盖欧洲、亚洲及北美的保险金融网络。今后将继续寻找包括金融、不动产在内的投资机会。安邦保险方面也指出,公司目标是为企业客户及个人客户在全球范围内提供相应的金融保险服务。

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遍识天下英雄路,俯首江左有梅郎。
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